K4

Kultur
Kulinarik
Kooperation in
Korneuburg

Hier entstehen neue Räume für Kultur, Kulinarik und Kooperation in Korneuburg.
Gemischt genutztes Objekt im ehemaligen Augustinerkloster und Augustinerkirche.

Unser Baubüro befindet sich in der Laaer Straße 6, schräg gegenüber vom Eingang der ehemaligen Sakristei.

mehr erfahren

1 2 3 4

Das Projekt in Zahlen

(ungefähre Angaben)

ca. 4.200 m² Gesamtnutzfläche (exkl. Keller & Lagerflächen)
Fernwärme oder Wärmepumpensystem
Elektromobilität + Förderung Nahverkehr

ca. 500 m² Kunst und Kultur (Augusteum + Sakristei)
ca. 850 m² Gastronomie
ca. 200 m² Gewerbe EG + 1. OG
ca. 350 m² Bibliothek (evtl.) EG + 1. OG

ca. 850 m² im 1. OG (Büros ca. 600 m², Serviced Apartments ca. 250 m²)
ca. 900 m² im 2. OG / 1. DG (Büros Neubau ca. 250 m², Wohnen/Arbeiten/Ordinationen/etc. ca. 650 m²)
ca. 550 m² im 2. DG (Wohnen Neubau ca. 200 m², Wohnen/Arbeiten/Ordinationen/etc. ca. 350 m²)

Kurzbeschreibung des Projekts

In einem ambitionierten Immobilienprojekt vereinen sich Geschichte und Innovation zu einer einzigartigen Vision. Das ehemalige Kirchengebäude wird zu einem kulturellen Zentrum für die gesamte Region. Hier werden in Zukunft vielfältige kulturelle Veranstaltungen stattfinden, aber auch private Feiern wie Hochzeiten oder auch Firmenveranstaltungen. Flankiert von einer hochklassigen Gastronomie werden hier sämtliche Sinne angesprochen.

Die attraktiven Geschäftsflächen in zentraler Lage bieten eine hochwertige Kundenfrequenz und sind ideal für Gastronomie und Gewerbe geeignet. Repräsentative Büroflächen mit exzellenter Infrastruktur sind ebenfalls geplant. Großzügige Mietwohnungen in zentraler und verkehrsgünstiger Lage schaffen eine attraktive Wohnmöglichkeit für verschiedene Altersgruppen.

Multifunktionale, barrierefreie Freiflächen bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Advent- und Kunsthandwerksmärkten bis hin zu Popup-Stores und einfachen Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

Die zeitgemäße Gebäudestruktur wird durch energieeffiziente Technik und nachhaltige Nutzung ergänzt, wobei natürliche Beschattungen der Freiflächen zur Energieeinsparung beitragen.

Die Integration aller Altersgruppen sowie eine gendergerechte Nutzung sind grundlegende Prinzipien dieses Projekts. Unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes und unter Wahrung des historischen Bestandes wird die Schaffung eines einheitlichen Gesamtbildes angestrebt. Öffentliche und halböffentliche Nutzungsmöglichkeiten sollen die Belebung der Erdgeschosszone fördern und die Mehrzwecknutzung der Räumlichkeiten trägt zur Vielseitigkeit des Gebäudes bei.

Das Ziel dieser Initiative ist die Wiederherstellung der ursprünglichen Strukturen und die Schaffung einer lebendigen und nachhaltigen Erweiterung des Zentrums der Stadtgemeinde Korneuburg. Die ehemalige Augustinerkirche hat ihre Pforten für die Bevölkerung, bereits im Jahr 2024 für Veranstaltungen, geöffnet.

Projektportrait als Kurzfilm

Das Video stellt die Vision des Projekts vor. Mit Statements und Animationen zeigt es nicht nur die Möglichkeiten des „K4“ auf, sondern auch die Chancen für die Entwicklung der Altstadt von Korneuburg.