K4

Kultur
Kulinarik
Kooperation in
Korneuburg

Im Quartier „K4 augusteum“ entsteht Raum für Kultur, Kulinarik und Kooperation in Korneuburgs Altstadt. Ziel des Projektes ist es, Tradition mit zeitgemäßem Komfort zu vereinen.

Das historische Ambiente der ehemaligen Klosteranlage und der ehemaligen Augustinerkirche wird auf höchstem Standard saniert und zu neuem Leben erweckt. Zusätzlich entsteht ein Neubau mit weiteren Büros, Wohn- sowie Geschäftsflächen in modernem Design.

Passen Sie Ihre Fläche individuell an.

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Projekt Highlights

Neuentstehung eines stilgetreuen Neubaus und die Renovierung des ehemaligen Klosters

Lebendig und Vernetzt

Zentral gelegenes Quartier in der belebten Altstadt Korneuburgs

Urbanes Leben inmitten von grün

Umgeben von begrünten Außenanlagen und Grünflächen

Historisch und innovativ

Wo Vergangenheit und Zukunft aufeinander treffen

Kreativ und inspirierend

Ein lebendiger Ort der Begegnung und Interaktion

Ein Ort für Begegnung, Arbeit, Wohnen und ein Miteinander

Das K4 im Überblick

Gesamtnutzfläche
4.300 m²
Wohnungen und Serviced Apartments
von 42 m² bis 123 m²
Gastronomieflächen
gesamt 950 m²
von 74 m² bis 312 m²
Ordinationsflächen
gesamt 280 m²
Gewerbeflächen
von 58 m² bis 95 m²
Büroflächen
gesamt 940 m²
von 60 m² bis 480 m²
Veranstaltungsflächen für Kunst und Kultur
gesamt 650 m²
Tiefgaragenplätze
30 Stellplätze
städtische Bücherei
gesamt 350 m²
Allgemeinflächen
großzügig und begrünt

Flächen individuell gestaltbar
circa Angaben

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Das K4 im Überblick

Gesamtnutzfläche
4.300 m²
Wohnungen und Serviced Apartments
von 42 m² bis 123 m²
Gastronomieflächen
gesamt 950 m²
von 74 m² bis 312 m²
Ordinationsflächen
gesamt 280 m²
Gewerbeflächen
von 58 m² bis 95 m²
Büroflächen
gesamt 940 m²
von 60 m² bis 480 m²
Veranstaltungsflächen für Kunst und Kultur
gesamt 650 m²
Tiefgaragenplätze
30 Stellplätze
städtische Bücherei
gesamt 350 m²
Allgemeinflächen
großzügig und begrünt

Flächen individuell gestaltbar
circa Angaben

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Pläne & Details

Beschreibung des Projekts

Seit 2023 sind das ehemalige Augustinerkloster und – kirche Teil der Ventana Gruppe. Mit viel Liebe zum Detail wurde ein Konzept entwickelt, das die historische Bedeutung der Gebäude bewahrt und gleichzeitig moderne Elemente integriert. Hier entsteht ein Ort an dem Tradition und zeitgemäßer Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.

Vision und Innovation

Das Immobilienprojekt „K4 augusteum“ vereint Geschichte und Innovation zu einer einzigartigen Vision. Das ehemalige Augustinerkloster wird als „K4“ zu einem neun Quartier für Wohnen, Arbeiten und Kulinarik im Herzen der Stadt Korneuburg. Die denkmalgeschützte ehemalige Kirche bleibt erhalten und wird zukünftig mit ihrem barocken Interieur als außergewöhnliche Attraktion und kultureller Begegnungsraum in Korneuburg fungieren.

Leben und Arbeiten

Der ehemalige Klostertrakt wird unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes restauriert und bietet neuen Wohn- und Arbeitsraum. Zusätzlich wird ein moderner Neubau errichte, der lichtdurchflutete Räume schafft und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Die großzügig geplanten Geschäftsflächen und Büros in diesem historischen Ambiente schaffen eine kreative und inspirierende Arbeitsumgebung.

Gastronomie als Herzstück

Ein Teil der Flächen wird in exklusive Miet- und Eigentumswohnungen umgewandelt, die höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Funktionalität gerecht werden. Im Kern des Gebäudes wird ein Gastronomiebereich mit einem einzigartigen Glas überdachten Innenhof umgesetzt, der ein besonderes Ambiente für kulinarische Erlebnisse bietet und das Herzstück des Quartiers bildet.

Lebendige Vielfalt

Multifunktionale, barrierefreie Freiflächen bieten Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Advent- und Kunsthandwerksmärkten bis hin zu Popup-Stores und Erholungs- und Freizeitaktivitäten. Die städtische Bücherei wird ebenso ihren zukünftigen Standort im Neubautrakt des Projektes finden, ab 2027 ihre Türen öffnen und für Frequenz im Quartier sorgen.

Werden Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie zu bieten hat.

zum Projekt

LAGE

Das K4 besticht durch seine zentralen Lage inmitten der Bezirkshauptstadt Korneuburg. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und Fachgeschäfte.
Die öffentlichen Anbindungen sind hervorragend. Der Bahnhof ist zwei Minuten zu Fuß vom Standort entfernt. Von dort gelangt man binnen 10 Minuten nach Wien und mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten.

Besuchen Sie uns im Baubüro | Laaer Straße 6, 2100 Korneuburg

LAGE

Besuchen Sie uns im Baubüro | Laaer Straße 6, 2100 Korneubrug

Erster Einblick zum Projekt

Die filmische Präsentation dieses inspirierenden Projekts lässt die Möglichkeiten der historischen Bausubstanz erkennbar werden. Beim Open House Event im März 2025 machten sich rund 500 Personen selbst ein Bild von den Planungen machen. Mit Visualisierungen zum umgebauten Gebäudekomplex und durch Statements der Akteur:innen, wird die Faszination zur Wandlung des Kulturdenkmals in ein Quartier für Wohnen, Arbeiten und Kultur greifbar.

Stand Mai 2025

Aktuelles & Neuigkeiten

Rundungsbedingte Abweichungen bei Plänen und Flächen möglich. Dargestellte Abbildungen sowie Pläne beruhen auf Daten des aktuellen Planstandes, welcher im Zuge weiterer Planungs- und Ausführungsphasen variieren kann. Einrichtungsgegenstände sind symbolhafte Darstellungen und nicht Gegenstand des Kaufobjekts. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

K4

Kultur Kulinarik Kooperation in Korneuburg

Projekt Highlights

Lebendig und Vernetzt

Urbanes Leben inmitten von grün

Historisch und innovativ

Kreativ und inspirierend

Das K4 im Überblick

Flächen individuell gestaltbar circa Angaben

Das K4 im Überblick

Flächen individuell gestaltbar circa Angaben

Beschreibung des Projekts

Werden Sie Teil dieses einzigartigen Projekts und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese besondere Immobilie zu bieten hat.

LAGE

LAGE

Erster Einblick zum Projekt

Stand Mai 2025

Kultur
Kulinarik
Kooperation in
Korneuburg

Flächen individuell gestaltbar
circa Angaben

Flächen individuell gestaltbar
circa Angaben