Top 4

Gewerbe im EG

Wohnfläche
ca. 58 m²
Gäste
ca. 20 Gäste
Bauteil
Kloster
Beziehbar ab
voraussichtlich Ende 2028

Plan
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Das Top 4 bietet auf ca. 58 m² viel Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Gewerbefläche, Büro oder gemütliches Lokal das für bis zu 20 Gäste Platz bietet– hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die großzügige Fläche ermöglicht eine flexible Gestaltung und Nutzung, sodass Sie ihre Ideen und Konzepte optimal umsetzen können. Dank der sonnigen Lage und der Eckposition ist das Lokal besonders einladend und bietet eine angenehme Atmosphäre für Ihre Kunden oder Gäste. Dieses Objekt ist barrierefrei zugänglich und bietet eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.

Individuell planbar!

Ihre Ansprechperson vor Ort: Mag. Melanie Lopin

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Eckdaten

Nutzfläche: 58,42 m²
Gäste: ca. 20 Gäste
Kellerfläche: optional
Etage: Erdgeschoss
Nutzungsart: Gewerbe
Aufteilung: Lokal/Gewerbefläche

Ausstattung

Bauweise: Massiv, Ziegel
Boden: Fliesen, Parkett
HWB REF/SK: D
HWB: 146 kWh/m²a
fGEE: 1,03
Personenaufzug
Barrierefrei

Preisinformation

Mietpreis: auf Anfrage
Kaufpreis: auf Anfrage
zuzüglich Kaufnebenkosten

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Rundungsbedingte Abweichungen bei Plänen und Flächen möglich. Dargestellte Abbildungen sowie Pläne beruhen auf Daten des aktuellen Planstandes, welcher im Zuge weiterer Planungs- und Ausführungsphasen variieren kann. Einrichtungsgegenstände sind symbolhafte Darstellungen und nicht Gegenstand des Kaufobjekts. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.